Imobiliário
ÁREAS DE ATUAÇÃO
Atuamos em negócios imobiliários complexos com visão estratégica, integrando expertise jurídica em diferentes áreas para estruturar ativos, mitigar riscos e garantir segurança às operações.
Assessoria jurídica em todas as fases do ciclo imobiliário
A atuação da CPDMA no setor imobiliário combina experiência em direito contratual, societário, financeiro e tributário, aplicados à estruturação de empreendimentos, aquisições, incorporações, investimentos e modelos de negócio diversos. Nosso suporte abrange desde a análise jurídica de ativos até a modelagem contratual, passando por operações com garantias reais, fundos de investimento, shopping centers, contratos de construção e hotelaria, sempre com foco na viabilidade jurídica e nos interesses estratégicos do cliente.
Práticas
NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
Consultoria completa para estruturação de empreendimentos imobiliários.
Atuamos na negociação e elaboração de contratos de compra e venda de imóveis, incorporações, loteamentos e fracionamentos de áreas, com atenção à regularidade jurídica, ao planejamento contratual e à viabilidade do negócio.
CONDOMÍNIOS
Suporte jurídico para instituição e gestão de condomínios.
Prestamos assessoria na constituição de condomínios residenciais, comerciais ou mistos, com elaboração de convenções, regulamentos internos, análise de viabilidade legal e estruturação de relações entre condôminos e administradores.
LOCAÇÕES
Modelagem contratual para locações comerciais e residenciais.
Desenvolvemos contratos de locação adaptados a diferentes finalidades, incluindo modelos híbridos de negócios e operações built-to-suit, com foco na segurança das partes e na adequação às exigências legais e comerciais.
IMÓVEIS RURAIS
Assessoria jurídica em negócios envolvendo propriedades rurais.
Nossa atuação inclui compra e venda de áreas rurais, arrendamentos e investimentos estrangeiros, com análise documental, gestão de riscos regulatórios e estruturação de modelos de exploração econômica.
SHOPPING CENTERS
Consultoria especializada para estruturação e investimento.
Assessoramos na constituição de shopping centers e na elaboração de modelos de negócios e contratos, incluindo estruturação de investimentos, regras de governança, relações com lojistas e formatos operacionais específicos.
CONSTRUÇÃO
Negociação e revisão contratual para projetos de construção.
Suporte jurídico na elaboração de contratos de construção, empreitadas por administração ou globais, definição de responsabilidades técnicas e análise de riscos associados a modelos híbridos ou personalizados.
HOTELARIA
Estruturação jurídica de investimentos em ativos hoteleiros.
Projetos ligados à hotelaria, resorts e empreendimentos de uso misto são acompanhados juridicamente desde o planejamento contratual até a definição da estrutura societária e o alinhamento com exigências regulatórias.
OPERAÇÕES FINANCEIRAS
Instrumentos financeiros com lastro imobiliário.
Atuação em operações de crédito garantidas por imóveis, estruturações com LCI, CCI e CRI, securitização de recebíveis e emissão de instrumentos vinculados ao mercado de capitais com base em ativos imobiliários.
FUNDOS DE INVESTIMENTOS
Assessoria jurídica para FII, FIP e veículos de investimento.
Consultoria na constituição e operação de fundos imobiliários e de participação, com estruturação jurídica compatível com os ativos-alvo, contratos com investidores e conformidade com normas da CVM e órgãos reguladores.